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在辦公樓裝修時(shí)，進(jìn)場(chǎng)后第一個(gè)工序是墻體拆除。辦公樓裝修拆除原因一般對(duì)原始房層格局不滿(mǎn)意，要求改變場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)?；蚴茄b修設(shè)計(jì)單位為了設(shè)計(jì)出彩、迎合甲方的喜好，不計(jì)后果的對(duì)樓房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。那么，辦公樓裝修如何拆除？

一、辦公樓裝修如何拆除？

1.首先分析預(yù)拆墻體的構(gòu)造特征,確定能否被拆除,并在能拆的墻面上做出準(zhǔn)確標(biāo)記。一般而言,厚度小于150mm的磚墻均可拆除,厚度大于150mm的磚墻要辨清其承載功能。

2.使用電錘或鉆孔機(jī)沿拆除標(biāo)線做密集鉆孔。磚混結(jié)構(gòu)辦公樓的磚墻一般不能拆除整面墻，開(kāi)設(shè)門(mén)洞、窗洞的寬度應(yīng)小于2400mm,上部要用C15鋼筋混凝土制作過(guò)梁作為支撐。墻體兩側(cè)應(yīng)保留寬度大于300mm墻垛。

3.使用大鐵錘敲擊墻體中 央下部,使磚塊逐步脫落,再用小鐵錘與鑿子修整墻洞邊緣。將拆除界面清理干凈并濕水后采用1 :2.5水泥砂漿涂抹平整,對(duì)缺口較大的部位要采用輕質(zhì)磚填補(bǔ),待干并養(yǎng)護(hù)。修整墻洞時(shí)可以根據(jù)改造辦公樓裝修設(shè)計(jì)要求,預(yù)埋門(mén)窗底框,開(kāi)口大于2400mm的墻洞還應(yīng)考慮預(yù)埋槽鋼作為支撐構(gòu)件。然后,將墻渣有選擇地用于臺(tái)階、地坪、花壇砌筑,粗碎的水泥渣可用于需回填、墊高的構(gòu)造內(nèi)部,剩余墻渣應(yīng)清運(yùn)至當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)指定的地點(diǎn)。

二、辦公樓裝修拆除步驟

1.施工準(zhǔn)備

辦公樓裝修拆除應(yīng)當(dāng)提前熟悉辦公樓設(shè)計(jì)圖紙，再對(duì)裝飾拆除部位做充分了解。對(duì)較為復(fù)雜的辦公樓拆除環(huán)境還須制定必要的拆除方案。拆除時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員要進(jìn)行細(xì)致的環(huán)境調(diào)研與拆除評(píng)估，并提前做好施工前的拆除準(zhǔn)備工作，包括人員安排、技術(shù)交底、拆除方法、環(huán)境保護(hù)、注意事項(xiàng)等。

2.拆除順序

裝修拆除講究的順序是“自上而下”，但對(duì)于一些后砌墻來(lái)說(shuō)，建議是從下自上。如果是屬于辦公樓二次裝修的工程，就須按照從外到內(nèi)的順序，即先拆除外部裝飾面，再由外到里逐層拆除。若遇到腳手架作業(yè)的情況時(shí)，在保證人員配備安全帽及保險(xiǎn)繩的同時(shí)，下方需掛安全兜網(wǎng)，防止因拆除產(chǎn)生的建渣碎片落入下方。

3.建渣清理

施工現(xiàn)場(chǎng)拆除的建渣及物件，應(yīng)進(jìn)行歸類(lèi)對(duì)方，嚴(yán)禁占用消防安全通道等主干道路。被清理建渣物最好是打包進(jìn)行對(duì)方，方便后期外運(yùn)。與此同時(shí)，嚴(yán)禁在拆除的過(guò)程中，將建渣臨時(shí)對(duì)方在腳手架及靠窗附近。建渣清理屬于拆除的最后一個(gè)步驟，代表著辦公樓裝修拆除已完成，即將退場(chǎng)。

三、辦公樓裝修拆除注意事項(xiàng)

1.不能暴力拆墻，確定你的拆墻行為合法，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，不得變動(dòng)建筑物主體 和承重結(jié)構(gòu)。 

2.防水墻、防火墻盡量不要拆除，因?yàn)槠渖婕暗捷^多的水路及電線。 

3.不得加大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除混凝土墻。 

4.不要大面積拆除非承重墻，相對(duì)承重墻而言，非承重墻是次要的承重構(gòu)析，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。非承重墻還是設(shè)計(jì)上的抗震墻，一旦發(fā)生地震，非承重墻將和承重墻一起承受震力。 

5.找原建筑單位和設(shè)計(jì)院拿取原始結(jié)構(gòu)力，看清梁柱結(jié)構(gòu)，看清水路道管道存在于哪些墻體中，避免拆到電線或水管造成不必要的損失。 

6.別拆無(wú)需拆除的墻，如將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、茶水間。 

7.辦公樓裝修時(shí)不得隨意在承重墻上鑿洞、拆除連接外墻和門(mén)窗的墻體以及擴(kuò)大原有配件的尺寸，這種做法會(huì)造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力，從而影響其使用壽命。

以上就是辦公樓裝修如何拆除？辦公樓裝修拆除注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。金久裝飾專(zhuān)注中高端辦公室設(shè)計(jì)施工一站式服務(wù)，上千個(gè)不同的辦公室寫(xiě)字樓裝修設(shè)計(jì)案例，多年來(lái)金久堅(jiān)持以創(chuàng)新設(shè)計(jì)求發(fā)展，以工程品質(zhì)求生存，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)建品牌！真正做到讓客戶(hù)省錢(qián)、省時(shí)、省心！