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甲級(jí)寫字樓裝修設(shè)計(jì)作為室內(nèi)設(shè)計(jì)裝潢中相對(duì)專業(yè)化、寫字樓裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)大型化的工程，比起普通家裝有許多需要注意的問題。

一、甲級(jí)寫字樓裝修設(shè)計(jì)

1.要明確一點(diǎn)，這樣的寫字樓必須具備高品質(zhì)的辦公環(huán)境，因此在設(shè)計(jì)上需要注重空間的舒適性和實(shí)用性。

2.在選址方面，除了考慮交通便捷性，還需要關(guān)注周邊環(huán)境的品質(zhì)，包括綠化、空氣質(zhì)量以及周邊配套設(shè)施等。

3.在設(shè)計(jì)方面，需要注重空間的利用和劃分。由于總部寫字樓通常需要滿足不同部門和員工的需求，因此在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該靈活地利用空間，合理地劃分會(huì)議室、辦公室、休息區(qū)等不同功能區(qū)域，同時(shí)還需要保證各個(gè)區(qū)域之間的溝通暢通。此外，還需要考慮員工的舒適度和健康。比如要保證充足的自然光線、通風(fēng)和綠植等，為員工營造一個(gè)舒適健康的工作環(huán)境。

4.在裝修方面，需要注重材料的選擇和搭配。

二、甲級(jí)寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)

硬件方面外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于四星酒店，達(dá)到5A級(jí)寫字樓的水平，硬件設(shè)施基本與全球標(biāo)準(zhǔn)同步，如電梯等候時(shí)間不少于40秒，中央空調(diào)為四管式，軟件方面物業(yè)管理服務(wù)水平達(dá)到三星級(jí)酒店以上標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲級(jí)寫字樓裝修注意問題

1.消防工程要隔斷

大多數(shù)寫字樓時(shí)都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時(shí)，就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動(dòng)，而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者廣州寫字樓裝修公司自行去解決，如果這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司，消防公司按照規(guī)定還要報(bào)批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批，這個(gè)時(shí)間通常10-15天。

2.中央空調(diào)的隔斷

在寫字樓裝修中需要隔斷來劃分空間，考慮到每個(gè)空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口，這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中央空調(diào)安裝公司。在甲級(jí)寫字樓裝修改造前一定要先把中央空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調(diào)工程竣工圖。

3.強(qiáng)弱電路問題

強(qiáng)弱電工程是寫字樓裝修工程中最主要的一點(diǎn)，因?yàn)樗P(guān)系著整個(gè)公司的正常工作，所以也不能忽視。首先要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司，由專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，把強(qiáng)弱電的預(yù)留開關(guān)，插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到設(shè)計(jì)圖紙上，然后交與物業(yè)公司審核。

4.寫字樓辦公家具

辦公家具在寫字樓裝修前要先找好家具公司，因?yàn)榇蠖鄶?shù)辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個(gè)緊密的銜接，圖紙最好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。